Οι 7 Καλύτερες Εταιρείες Διαχείρισης Ακινήτων στην Αθήνα

Η διαχείριση ακινήτων είναι ένας κλάδος που απαιτεί εξειδίκευση και αποτελεσματικότητα, ειδικά στην καρδιά της Αθήνας, όπου η ζήτηση για επαγγελματικές υπηρεσίες είναι υψηλή. Στον οδηγό μας “Οι 7 Καλύτερες Εταιρείες Διαχείρισης Ακινήτων στην Αθήνα”, θα εξετάσουμε τις κορυφαίες επιλογές για υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε ανάγκη, από τη συντήρηση μέχρι την οικονομική διαχείριση. Η σωστή επιλογή εταιρείας μπορεί να εξασφαλίσει όχι μόνο την ακεραιότητα του ακινήτου, αλλά και την καλύτερη δυνατή απόδοση της επένδυσης.

Διαχείριση ενοικίων: Εξασφάλιση τακτικής πληρωμής και επικοινωνία με ενοικιαστές.
Συντήρηση και επισκευές: Άμεση ανταπόκριση σε προβλήματα και προγραμματισμένες εργασίες συντήρησης.
Οικονομικός προϋπολογισμός: Παρακολούθηση δαπανών και έσοδων για βελτιστοποίηση της κερδοφορίας.
Νομική υποστήριξη: Διαχείριση συμβάσεων και νομικών ζητημάτων που προκύπτουν.
Αναβάθμιση ακινήτων: Προτάσεις για αύξηση της αξίας μέσω βελτιώσεων και ανακαινίσεων.
Εύρος τιμών: Οι τιμές για υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων στην Αθήνα κυμαίνονται από 100€ έως 500€ μηνιαίως, ανάλογα με το μέγεθος και τις ανάγκες του ακινήτου.
Σημεία προσοχής: Συμβόλαια, αξιοπιστία, εμπειρία και επικοινωνία της εταιρείας με τον πελάτη.

1. Oikoservice
2. Ml Petroline
3. Diamond Homes

4. CloudKeys Apartment Rentals
5. Αστέρας
6. Lamda Development S.A
7. Hausolutions

Αριθμός εταιρειών

397

Επαληθευμένες κριτικές

4,11

Μέση βαθμολογία

Επικοινωνία

1. Oikoservice

★ ★ ★ ★ ★ 3,4/5

Μάγερ 32, 104 38, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις για την εύρυθμη λειτουργία κτιρίων, με εξειδίκευση στη διαχείριση, την έκδοση κοινοχρήστων, τον καθαρισμό και την απολύμανση. Με πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας, διαθέτει άρτια εκπαιδευμένο προσωπικό που εξασφαλίζει υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, προσαρμοσμένες στις ανάγκες κάθε πελάτη. Η αξιοπιστία, η συνέπεια και η ανταγωνιστική τιμολόγηση χαρακτηρίζουν τις υπηρεσίες της, προσφέροντας καθημερινή υποστήριξη για κάθε τεχνική ή λειτουργική ανάγκη ενός κτιρίου.

Η επιχείρηση διαθέτει επίσης εξειδικευμένα συνεργεία για πυρόσβεση, προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, μονώσεις, καθώς και λύσεις για κλιματισμό και ανακαινίσεις χώρων. Χρησιμοποιώντας σύγχρονο εξοπλισμό και τεχνογνωσία, διασφαλίζει την άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση των πελατών της. Με στόχο την απόλυτη ικανοποίηση, αποτελεί την ιδανική επιλογή για τη διαχείριση και τη συντήρηση κάθε κτιριακής μονάδας.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

2. Ml Petroline

★ ★ ★ ★ ★ 4,6/5

Φλοίας 3, 151 24, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων
Υπηρεσίες απεντόμωσης

Γιατί τους επιλέξαμε

Η επιχείρηση ξεχωρίζει για τη συνεχή ανάπτυξή της από το 2016 και την εξειδίκευσή της στο Facility Management, παρέχοντας προηγμένες υπηρεσίες υγειονομικής διαχείρισης, όπως απολυμάνσεις, απεντομώσεις και μυοκτονίες. Με παρουσία στην Αθήνα, τη Σέριφο και τη Σίφνο, προσφέρει λύσεις υψηλής ποιότητας για χώρους γραφείων, δημόσια κτήρια, εστιατόρια, ξενοδοχεία, πολυκατοικίες και σκάφη, ενώ δίνει έμφαση στην προστασία του ανθρώπου και του περιβάλλοντος. Η εμπειρία της στη διαχείριση παρασίτων και η εφαρμογή του πιστοποιημένου Συστήματος Διαχείρισης Ποιότητας ISO 9001:2015 την καθιστούν αξιόπιστο συνεργάτη για την υγιεινή και ασφάλεια οποιουδήποτε χώρου.

Αναλαμβάνοντας υπεύθυνα την τεχνική υποστήριξη και διαχείριση κτηρίων, η εταιρεία προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες με εξειδικευμένα συνεργεία που ανταποκρίνονται στις ανάγκες κάθε πελάτη. Επιπλέον, παρέχει ευέλικτα πακέτα υπηρεσιών Pest Control για επαγγελματικούς και οικιακούς χώρους, διασφαλίζοντας ανταγωνιστικές τιμές και υψηλά πρότυπα ποιότητας. Με οικολογική προσέγγιση και έμφαση στην καινοτομία, η επιχείρηση αποτελεί την ιδανική λύση για την αποδοτική διαχείριση κτηρίων, συνδυάζοντας τεχνογνωσία και σεβασμό στο περιβάλλον.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

3. Diamond Homes

★ ★ ★ ★ ★ 3,8/5

Μπάκου 21, 115 24, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Η συγκεκριμένη εταιρεία εξειδικεύεται στη διαχείριση ακινήτων, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες που μετατρέπουν κάθε χώρο σε ένα μικρό διαμάντι έτοιμο να φιλοξενήσει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο. Με επίκεντρο την ανακαίνιση, τη διακόσμηση και τον πλήρη εξοπλισμό των ακινήτων, η επιχείρηση δημιουργεί μοναδικούς χώρους που συνδυάζουν αισθητική, λειτουργικότητα και ποιότητα. Παράλληλα, αναλαμβάνει τη φωτογράφιση και την καταχώρηση των ακινήτων στις κατάλληλες πλατφόρμες, προβάλλοντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους και διευκολύνοντας τις κρατήσεις.

Ως επαγγελματίες οικοδεσπότες, η εταιρεία διαχειρίζεται πλήρως τις κρατήσεις και τη φιλοξενία επισκεπτών, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων μια ολοκληρωμένη εμπειρία χωρίς άγχος. Επιπλέον, παρέχει συμβουλές και τεχνογνωσία σε όσους προτιμούν να λειτουργούν αυτόνομα, εξασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση των χώρων τους. Οι υπηρεσίες της χαρακτηρίζονται από προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ στόχος είναι η δημιουργία ακινήτων που αποπνέουν ζεστασιά και άνεση, κάνοντας κάθε διαμονή αξέχαστη.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

4. CloudKeys Apartment Rentals

★ ★ ★ ★ ★ 3,7/5

Φαλήρου 85, 117 41, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Η εταιρεία παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις στη διαχείριση ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων υπηρεσίες όπως προβολή και προώθηση του ακινήτου, διαχείριση κρατήσεων, άφιξη και αναχώρηση φιλοξενούμενων, καθαρισμό, συντήρηση και αισθητική αναβάθμιση των χώρων. Με εξειδίκευση σε περιοχές όπως η Ακρόπολη, η Πλάκα, οι Αμπελόκηποι και το Κουκάκι, η εταιρεία εξασφαλίζει υψηλές πληρότητες και μια μοναδική φιλοξενιακή εμπειρία για τους επισκέπτες.

Παράλληλα, παρέχει πρωτοποριακές τουριστικές και επιχειρηματικές υπηρεσίες, που περιλαμβάνουν προσωποποιημένα ταξιδιωτικά πακέτα, τεχνολογικές λύσεις για αύξηση πωλήσεων και συμβουλευτικές υπηρεσίες για τουριστικές επιχειρήσεις. Με έμφαση στην καινοτομία, έχει λανσάρει το πρώτο τουριστικό NFT, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα και την ανταγωνιστικότητα της τουριστικής αγοράς. Οι προσφερόμενες υπηρεσίες συνδυάζουν την επαγγελματική τεχνογνωσία με μια μοναδική προσέγγιση που αναβαθμίζει την εμπειρία φιλοξενίας και διαμονής.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

5. Αστέρας

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5

Πάνω στον Πεζόδρομο, Πλ. Αγίου Λουκά 3, 111 44, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Η εταιρεία “ΑΣΤΕΡΑΣ – Διαχείριση & Τεχνική υποστήριξη κτηρίων” εξειδικεύεται στη διαχείριση ακινήτων, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις για τη λειτουργία και την τεχνική υποστήριξη κτηρίων. Με έμφαση στην ποιότητα και τον επαγγελματισμό, παρέχει υπηρεσίες που καλύπτουν τις ανάγκες τόσο ιδιωτικών όσο και επαγγελματικών χώρων, εξασφαλίζοντας την ομαλή και αποδοτική λειτουργία τους. Η προσέγγισή της βασίζεται στη βαθιά γνώση του αντικειμένου και στην αφοσίωση για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών.

Η εταιρεία ξεχωρίζει για την εξειδίκευση στην Property Management & Real Estate Services, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες να μεγιστοποιήσουν την αξία των ακινήτων τους. Με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και μια σύγχρονη αντίληψη για τη διαχείριση, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αξιόπιστες λύσεις στον τομέα της διαχείρισης κτηρίων. Η δέσμευσή της για διαρκή εξέλιξη και υψηλής ποιότητας υπηρεσίες την καθιστούν έναν έμπιστο συνεργάτη στον χώρο των ακινήτων.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

6. Lamda Development S.A

★ ★ ★ ★ ★ 4,4/5

Leof. Kifisias 37A, Marousi 151 23, 151 23, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων
Επενδυτική εταιρεία ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Η εταιρεία διαχείρισης και επενδύσεων ακινήτων προσφέρει έναν πρωτοποριακό συνδυασμό ανάπτυξης, βιωσιμότητας και καινοτομίας, επαναπροσδιορίζοντας το αστικό τοπίο στην Ελλάδα. Με έργα-τοπόσημα όπως το “The Ellinikon” και εμπορικά κέντρα υψηλών προδιαγραφών, συμβάλλει στη βελτίωση της καθημερινότητας, δημιουργώντας προορισμούς που συνδέονται με την κοινωνία και την περιβαλλοντική ευθύνη. Η στρατηγική της περιλαμβάνει τη χρήση προηγμένων τεχνολογιών και την ενσωμάτωση βιώσιμων πρακτικών, διασφαλίζοντας ένα θετικό αντίκτυπο για τις επόμενες γενιές.

Αξιοποιώντας ένα εντυπωσιακό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο αξίας δισεκατομμυρίων ευρώ, η εταιρεία αναπτύσσει και διαχειρίζεται μαρίνες, εμπορικούς προορισμούς και κατοικίες, ενώ παράλληλα καλλιεργεί ισχυρούς δεσμούς με την τοπική παράδοση και ταυτότητα. Βασισμένη στις αξίες της ακεραιότητας και της καινοτομίας, επενδύει στους ανθρώπους της και προσφέρει ένα εργασιακό περιβάλλον που ενθαρρύνει τη δημιουργικότητα και την επαγγελματική εξέλιξη, ενώ παραμένει προσηλωμένη στο όραμά της για βιώσιμη ανάπτυξη.

Δείτε περισσότερα

Επικοινωνία

7. Hausolutions

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Ευφράνορος 12, 116 35, Αθήνα

Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων

Γιατί τους επιλέξαμε

Εξειδικευόμενη στον χώρο του real estate, η εταιρεία προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων σε Αθήνα και Ελλάδα. Με πολυετή εμπειρία και βαθιά γνώση της αγοράς, παρέχει εξατομικευμένες λύσεις για πωλήσεις, ενοικιάσεις και επενδύσεις, ανταποκρινόμενη με συνέπεια στις μοναδικές ανάγκες των πελατών της. Η δέσμευσή της για αριστεία και προσωποποιημένη εξυπηρέτηση εξασφαλίζει τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα σε κάθε συναλλαγή.

Η επιχείρηση συνδυάζει την εξειδίκευση της με μια επιλεγμένη συλλογή ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες, όπως το Κέντρο της Αθήνας και δημοφιλή νησιά. Από την εύρεση του ιδανικού σπιτιού μέχρι την υλοποίηση επενδύσεων στον ελληνικό real estate τομέα, παρέχει αξιόπιστες και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Με έμφαση στην ποιότητα και την εμπιστοσύνη, αποτελεί έναν κορυφαίο συνεργάτη για όσους αναζητούν κομψότητα και ευκαιρίες στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Δείτε περισσότερα

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων;

Μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων αναλαμβάνει τη διαχείριση όλων των πτυχών ενός ακινήτου, όπως τη μίσθωση, τη συντήρηση, την οικονομική διαχείριση και την επικοινωνία με τους ενοικιαστές, παρέχοντας επαγγελματική υποστήριξη στους ιδιοκτήτες.

Ποιες υπηρεσίες παρέχουν οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων στην Αθήνα;

Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν τη μίσθωση ακινήτων, την είσπραξη ενοικίων, τη συντήρηση και επισκευές, την προώθηση ακινήτων, τη διαχείριση λογαριασμών, τη νομική υποστήριξη και την επικοινωνία με ενοικιαστές ή αγοραστές.

Πόσο κοστίζει η διαχείριση ακινήτων στην Αθήνα;

Στην Αθήνα, οι τιμές για υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων κυμαίνονται συνήθως από 5% έως 10% του μηνιαίου ενοικίου του ακινήτου. Ενδέχεται να υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για συγκεκριμένες υπηρεσίες όπως συντήρηση ή νομική υποστήριξη.

Πόσος χρόνος χρειάζεται για την εύρεση ενοικιαστή μέσω εταιρείας διαχείρισης;

Ο χρόνος μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου, την τρέχουσα ζήτηση και την τιμή ενοικίου, αλλά συνήθως διαρκεί από λίγες εβδομάδες έως δύο μήνες για την εύρεση κατάλληλου ενοικιαστή.

Πώς μπορώ να επιλέξω μια καλή εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στην Αθήνα;

Ελέγξτε την εμπειρία και τις κριτικές της εταιρείας, συγκρίνετε τις προσφερόμενες υπηρεσίες και τις χρεώσεις, ζητήστε συστάσεις από γνωστούς και βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία διαθέτει όλες τις απαραίτητες πιστοποιήσεις και άδειες.

Τι πρέπει να προσέξω πριν υπογράψω συμφωνία με μια εταιρεία διαχείρισης;

Βεβαιωθείτε ότι η συμφωνία περιλαμβάνει σαφείς όρους για τις υπηρεσίες, τις χρεώσεις, τη διάρκεια της συνεργασίας και τις υποχρεώσεις της εταιρείας. Διαβάστε προσεκτικά τους όρους για τυχόν επιπλέον χρεώσεις.

Προσφέρουν οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων υπηρεσίες για βραχυχρόνιες μισθώσεις;

Ναι, πολλές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων στην Αθήνα παρέχουν υπηρεσίες για βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως η διαχείριση καταχωρήσεων σε πλατφόρμες όπως Airbnb, η καθαριότητα και η επικοινωνία με τους επισκέπτες.

Μπορούν οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων να αναλάβουν την συντήρηση του ακινήτου μου;

Ναι, οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων συνήθως αναλαμβάνουν τη συντήρηση, την επισκευή και τη γενική φροντίδα του ακινήτου, διασφαλίζοντας ότι παραμένει σε άριστη κατάσταση για τους ενοικιαστές.